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中国二线房价全面碾压英国!对比完英国大城市,厦门、济南、苏州、天津人都哭了

2019-09-11 22:36 weila

◎智谷趋势(ID:zgtrend)| 宇庭

◎智谷趋势(ID:zgtrend)| 宇庭

猜猜中国二线城市的房子在全球是什么水平?

最近,我在彭博上看到一张有意思的图,它对比了中国二线城市和英国几座城市的平均房价。

结果你猜怎么着?姐的双下巴都要掉下来了。

中国二线房价取得全面胜利,完爆英国。

彭博的数据来自英国统计局和中国房产信息集团,都是比较主流且有权威性的机构,数据真实性还是有保障的,最终排名呈现的价格是100平米住宅价格的平均数。

原来的标价是按美元计算的,我把总价换算成人民币,顺便把单价算出来给大家看看。厦门房价已经逼近伦敦,而杭州、南京、苏州的房价碾压英国除伦敦以外的三大城市。

就连山东济南的房价,都超过了英国第二大城市伯明翰。

真是不比不知道,一比吓一跳。堂堂大英帝国,房价居然还不如中国的二线城市,这才是真正的价格洼地啊!

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今天姐就带着大家好好盘一盘,英国一线和二线城市的房价放到中国,到底是什么水平。

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伦敦房价VS中国一线房价

很多人提起伦敦,总觉得这个城市的房价高不可攀。

同为全球最贵城市之列,很多人看到网上的香港笼屋、垱屋的照片,便会联想到伦敦人民的大发一分彩也该是这般的水深火热。不少热心的网友急得不行,实在搞不懂这群英国人房价这么高,怎么还有心思天天喝茶。

今天甚至看到一位非常可爱又机智的读者,来了一条高级黑留言:

“伦敦是英国的首都,英国(地理环境)相当于中国黑龙江,所以应该和哈尔滨比房价差不多,达不到北京的档次。”

第一次看到如此清奇的比喻,佩服我们读者朋友的脑洞。

伦敦房价确实很贵,许多明星在伦敦的豪宅就价值千万,前段时间曝出沙特王妃在伦敦肯辛顿宫附近的那栋别墅,就价值8500万英镑。

当然,这种高不可攀的段位,光有钱还不行。若是和英国贵族没点关系的买家,压根儿就见不到房子的卖家。

姐今天只说一说伦敦公开售卖的房子,真如我们想象中那么贵吗?

英国的房地产咨询机构莱坊曾经做了一个伦敦房价-地铁图,我经常用这张图来给客户解释伦敦大概的房价水平。

伦敦和北京一样,整个城市也是环状分布。一区相当于北京的二环以内,平均房价大概是97万英镑起(约848万人民币)。也就是得要八百万左右,才能在伦敦一区买一个当地一般水平的公寓。每往外一圈,房价就降一档。

伦敦一区的价格和广州珠江新城、猎德附近的三房差不多。

两年前,我的一位富二代同学,为了早早地抢占省一级学区,就在珠江新城附近的小区买了一套刚过一百平的三居室,总价八百多万。

但广州在中国一线城市里,房价还是很接地气的。伦敦核心区的房价要是和北京、深圳同地段比起来,还是差了点儿。

深圳在这轮房价大涨周期之后,已经成功将大家口中的“北上广”变为“北上深”。

放一张我刚刚在链家上找的南山区的实时房价地图以及最近成交房源,一百平的公寓,房价轻轻松松就过千万。而且,单价越高的小区,户型往往还越大。

以去年让手握五千万的富豪们蹲墙角验资的深圳湾一号来说,哪怕是最小的两房,也有140平米,最大的有四五百平。

而伦敦和深圳湾个段位的房子,可以对标到伦敦西一区和西二区的联排别墅。

猜猜单价多少呢?

我特地找了一套很有代表性的联排别墅,在中国人最熟悉的海德公园附近。